Le groupe IMG

Invest Minguet Gestion SA est une société faîtière ayant pour fonction de regrouper des participations dans diverses sociétés. L’origine des capitaux est privée et l’actionnariat d’IMG sa est exclusivement familial.

Les activités des entreprises du groupe IMG portent sur la gestion d’actifs en rapport avec la production d’énergie renouvelable, la gestion optimale de l’énergie sur les plans technique et économique, le développement, la maîtrise d’ouvrage et la maintenance d’un parc immobilier résidentiel et tertiaire (kots, appartements, maisons, centres d’affaires, hôtel), et de nombreux projets de développement technologique.

 


Les valeurs d’IMG SA

  • Environnement
  • Durabilité
  • Entrepreneuriat
  • Réactivité
  • Initiative

La stratégie entrepreneuriale générale du groupe IMG et de son fondateur Laurent Minguet intègre la définition originelle du développement durable donnée par le rapport Brundtland de la CNUED des Nations-Unies :

« Un mode de développement qui répond aux besoins du présent sans compromettre les capacités des générations futures à répondre aux leurs »

(Report of the World Commission on Environment and Development – « Our Common Future », 1987).
(Version en français)

Cet objectif de durabilité éclaire un futur qui réalise des promesses et ne reste pas assombri par des menaces. Elle inspire la stratégie et les valeurs du groupe, et se traduit concrètement dans des projets d’entreprise économiquement solides, liés entre eux par une cohérence technologique et conceptuelle interne.


La place de l’humain

Cette vision se traduit aussi par l’attention portée à l’aspect humain dans les activités du groupe : souci des générations futures, attention portée à la qualité de vie des occupants des logements vendus ou loués, rationalité économique pour les occupants des logements et des centres d’affaires, actions citoyennes de sensibilisation au développement économique et technologique durable par le biais des interventions médiatiques, d’un cluster (TWEED), d’outils de communication (blogs et livres).

La dimension humaine s’exprime aussi dans la taille des équipes, les relations professionnelles basées sur la confiance, l’autonomie et la responsabilisation, l’implantation locale (Liège), la préférence donnée aux circuits courts. Elle se manifeste encore par des actions de solidarité, de représentation et d’éducation en faveur d’un pays en développement, le Sénégal (Consulat Honoraire du Sénégal à Liège, projets d’économie sociale en Casamance).


Valeur d’exemple, souvent imitée

Le développement durable est au cœur des activités des entreprises du groupe IMG. Elles démontrent la possibilité d’un développement économique solide assurant à la fois le bien-être humain, le progrès technologique et la gestion parcimonieuse des ressources (donc la minimisation des effets sur le climat).

Elle réfute les hypothèses pessimistes de la décroissance et de la régression socio-économique. Elle ne se satisfait pas d’effets d’annonce, ni d’actions durables « de surface » comme le seul emploi de papier recyclé ou de lampes économiques. La vision qui inspire le groupe IMG, son fondateur et ses collaborateurs, table sur la possibilité d’un futur meilleur, considère qu’il commence dès aujourd’hui, et y travaille donc au quotidien.

La plupart des projets d’IMG ont valeur d’exemple et pour cette raison sont parfois imités, et c’est une bonne chose. Cela démontre qu’une entreprise peut se développer avec une bonne santé économique tout en contribuant au bien-être des générations actuelles comme futures.

Quelques exemples « d’essaimage » involontaire :

  • La conception des maisons du Groupe Horizon (activité cédée en 2015) fait école et inspire d’autres grands constructeurs résidentiels.
  • Le concept Wikipower a également été décliné par d’autres créateurs d’entreprises.
  • Solinvest a été l’un des acteurs majeurs de la vague de tiers investissement photovoltaïque et reste une société saine dont les activités se limitent désormais à la gestion d’un portefeuille d’investissements. Ses clients sont à l’abri de tout souci technique et de toute surprise financière tout comme ses banques et investisseurs ; une exception dans ce secteur…

Une voix dans le débat public

IMG, par la voix de son fondateur Laurent Minguet, s’efforce de faire connaître la validité de son modèle économique, de sa conception du développement durable et du bon sens écologique et économique en les vulgarisant par des interventions médiatiques répétées, par des blogs (www.nowfuture.com, www.lapebenquestion.org) et par la publication de livres (« 9 milliards, le futur maintenant » et un autre en projet).

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Plus-value locale

À l’exception des entreprises d’économie sociale et de la résidence hôtelière sénégalaises, la majorité des projets du groupe IMG sont réalisés et implantés de façon concentrée dans la région de Liège.

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Les deux centres d’affaires CAN et PIL sont implantés délibérément en centre urbain à 9 min en bus de la gare des Guillemins, afin de dynamiser le tissu économique local, d’éviter les déplacements en zones industrielles en périphérie, de faciliter le recours aux transports publics et l’accès aux commerces de proximité (Quartier Longdoz). Ces deux bâtiments résultent, l’un d’une rénovation, l’autre de la réhabilitation d’un chancre industriel urbain.

Les deux bâtiments regroupent la majorité du personnel du groupe. Cette proximité favorise la cross-fertilization créative, l’émulation et les partenariats technologiques : les projets communs faisant appel aux compétences complémentaires des filiales ne se comptent plus. Le groupe IMG se montre attentif aux projets de jeunes entrepreneurs qui le sollicitent comme business angel pour autant qu’ils soient en ligne avec les principes d’économie durable du groupe. Plusieurs de ces jeunes créateurs ont intégré le groupe IMG.

Sur le plan de l’environnement, la plupart des activités du groupe pourraient se mesurer en tonnes de CO2 non émis grâce à la mise en œuvre de ses produits et concepts et par ses choix organisationnels et d’implantation. Depuis 2015, toutes les voitures d’entreprise nouvellement acquises sont électriques.


Croissance financière

La stratégie d’IMG basée des activités d’innovation technologique au service du développement durable a permis d’atteindre des résultats spectaculaires. L’activité est toujours en croissance comme le montre la comparaison des chiffres des dernières années (en millions d’euros) :

2014 2015
Participants : 19,2 22,7
Placements : 4,6 9,4
Prêts : 39,7 31
Immeubles : 25,7 30,8
Endettement financier : -17,1 -21,0
Fonds propres : 77,2 77,8